施設などを計画する場合、現在ある土地の条件から検討する場合と、事業上のニーズに対して条件にこたえられる土地を探す場合など、多様な経緯が考えられます。
当社は、永年多様な用途の建築物の設計監理・改修に関わった技術的経験と知識を生かし、建築や不動産に関わる諸条件を整理し、計画としてまとめる業務が「基本計画」です。
顧客の意向や要望を受け、会社としてプロジェクトマネージャー（ＰＭ）を中心に顧客の要求や期待に応えられるチームを編成。顧客の要求・要望を要求事項として整理し、計画上の与条件としてまとめ、施設計画上の諸条件を検証・分析しながら計画を定めます。これらを総合的に「基本計画書」として顧客の要求や要望を施設計画案の形にまとめ、報告する業務です。

具体的な業務内容

• 顧客要求事項・要求条件のヒアリングなどによる整理・要求条件の整理
• 具体的な事業計画に関する調査・検討
• 基本方針の検討、コンセプトの作成
• （計画地がある場合は）建築基準法や関連法令などの諸条件整理・検討
• 行政との事前調整・協議
• 事業スケジュール（案）の検討
• 事業計画の条件に基づいた概算工事費の算出
• 基本計画書の作成・報告